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房價是如何影響社會經濟發展的?

2019-12-12

從2015年至今很多城市的房產都在升值,只是市場行情有的出現的早,有的出現的晚,首先啟動的是有“市場風向標”之稱的深圳,接下來是上海和北京,然后是“四小龍”城市,南京、合肥、廈門和蘇州,再后來輪到了16個熱點城市,后部分三四線城市的房產也在升值。

而17年推出史上嚴厲調控政策,其本質只是限制房產流通,卻無法限制房價,這些政策無非就是要么是剝奪一部分人的購買資格,要么就是讓剝奪一部分人的貸款權力,并不能違背供求關系的市場價值規律,不能直接干預限價。接下來由固安愛麗舍小區開發商為您詳細分析!

試想一下,如果房價暴跌,就會影響整個社會經濟,銀行可能面臨破產,很多行業都會受到房地產行業牽連,進而導致失業增加,政府稅收減少,因此,房價是不可能暴跌的。

房價是如何影響社會經濟發展的?

就區域而言,北上廣深的房價抗跌性強;而二線、三線城市的房子是否具有添置價值,則取決于下邊兩個數據:

其一,在過去的五、六年里,這個城市的人口是否處在持續增長的通道里;其二,這一城市的服務業占及和制造業能力是否在持續的提高中。顯然,人口的聚集能力和產業的轉型升級能力,是維持一個城市房價的基本條件。這里,我們發現,未來只有人口有明顯增量的城市,樓市才可能跳出熊市的大環境,跑贏通脹。擦亮眼睛、選好城市,趕緊下手吧!


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