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溫泉新都孔雀城風情園項目全解析

2020-04-07

京雄城際旁 新區后花園

繼深圳經濟特區/上海浦東新區之后,又一個全國意義新區誕生,定義為科技創新之城。霸州位于新區東15公里,距北京新機場45公里,新區、北京新機場雙核經濟引擎驅動。京雄城際(建設中)作為新區連接新機場的重要交通干線,全長92.78公里,設計時速350km/h,全線設黃村站、新機場站、固安東站、霸州北站、新區站五座車站,同時構建與白洋淀水脈相連的綠色生態體系,未來森林覆蓋率將達30%以上;憑借先天的距離優勢、生態資源底板、便捷的交通規劃,已然成為名副其實的“未來新區后花園”

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品牌榮譽

孔雀城品牌創立于2003年,歷經15載對于宜居城市的探索、實踐與沉淀,用生態底板建造宜居生活,從搭建生活模式入手,打造出健康、安心、活力的宜居住區。目前,孔雀城已在全國范圍內構筑了36座具備“美好生活體系”的宜居住區,對于“滿足人民日益增長的美好生活需求”不斷追求與完善,踏上幸福生活綜合服務的實踐探索,譜寫著宜居住宅的幸福新圖景。

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溫泉新都孔雀城風情園

溫泉新都孔雀城風情園,位于霸州經濟開發區玫瑰莊園東側,鄰近龍江道(大廣高速霸州連接線),地塊東側規劃路黃山路,北側規劃路湖東道,南側規劃路丁香道,是孔雀城新都系2018年推出的升級產品。將自然生態與生活居家相融合,打造一處溫馨宜居的桃源之地。出享繁華,入則靜謐,以庭院大宅生活,成就詩意樂章。

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便捷交通

項目地塊距離新區僅25公里,距離大廣高速霸州392出口5公里,開車沿大廣高速可直達北京新機場(建設中)、南五環西紅門,距離京雄高鐵霸州北站(規劃中)僅3公里,未來可乘坐京雄高鐵一站直達新區、北京,地段位置優越,交通便捷。


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多重配套體驗

項目5KM范圍內可享休閑、醫療、文化、購物、教育多重配套體驗。

休閑配套:茗湯溫泉會館、塞納溫泉酒店、梅地亞酒店、伯爵山溫泉酒店、霸州市港益溫泉酒店(規劃中)、溫泉物語酒店(規劃中)等溫泉酒店;

醫療配套:養老綜合體(規劃中)、康復療養中心(規劃中),為您和家人的健康保駕護航;

文化配套:霸州規劃館、榮高棠紀念堂、中華戲曲大觀園、文化休閑區(規劃中)等豐富您的業余休閑生活;

商業配套:溫泉商街(規劃中)等生活服務場所,滿足您的日常購物需求;

教育配套:重點小學、中學等教育機構,讓您的孩子享受全齡化教育。

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項目規劃

項目地塊總占地6.7萬㎡,約102畝,總建筑面積 13.8萬㎡,容積率僅為1.5(低密度生活社區),綠化率35%,共1008戶。社區規劃兩個主入口和一個次入口,小區的主入口在地塊的南側和西側,均可行車,小區的次入口為地塊北側,僅設置人行道出入口。

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項目建筑風格為新東方風格,采用米黃色真石漆,搭配米黃色質感涂料和深咖色質感涂料,頂層屋頂則以灰色屋面瓦裝飾,灰色劈開磚給人溫暖雅致的感受。線條整體硬朗,條理中又有變化,虛實對比富有節奏感,將不同體量和功能區域鏈起來,形成建筑的現代外觀。


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項目景觀根據受眾人群和現代審美,采用現代簡約的設計手法,將玉雕技藝、翰墨文化、溫泉之鄉等當地文化融入到景觀設計當中。

社區以六悅景觀體系為依托,營造“悅客、悅老、悅兒、悅趣、悅己、悅智”的六大生活模塊:

悅客模塊(入戶、戶外會客廳)

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悅己模塊(成人健身,健康跑道)

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悅老模塊(老年活動中心)

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悅兒模塊(兒童活動中心)

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悅趣模塊(景觀農場、寵物樂園)

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悅智模塊(景觀智能化)

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社區通過三個核心要素打造社區生活。

開放:沐浴的陽光草地、休閑的交流空間、多樣的鄰里互動、綠色生態的參與空間。


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共享:兒童樂園、青年運動、長者空間。

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社區生活:寵物樂園、健康步道、集會中心、跳蚤市場,創造一個舒適的放松環境,營造獨有的高品質居住體驗。

社區整體規劃由小區主環路連接各個組團,緩解交通壓力。小區內部流線分明,人行流線和車行流線互不干擾。共設地下車位936輛,地上車位103輛,滿足小區業主的停車需求。



產品規劃

項目整體規劃26棟樓,其中疊院12棟,花園洋房5棟,高層9棟。疊院產品上疊130㎡三居,下疊144㎡四居;花園洋房產品為98㎡通透舒適三居;高層產品為80㎡通透兩居、95㎡通透三居。


十大紅利價值

01

新區紅利

人口規模540萬,2萬億整體投資

千年大計新區設立,比肩深圳浦東,高科技及企事業單位總部入駐,人口劇增導致大量住房需求。

02

發展紅利

42萬億促進區域發展,全球化都市圈

區域協同發展大勢所趨,霸州臨近北京七環,多條高速及輕軌連通北京及新區,將成環新區重要宜居生活城市。

03

空港紅利

8.6萬億元經濟貢獻,北京經濟新引擎

北京新機場2025年預計達到7200萬人次運營,機場建設及配套工程拉動周邊經濟騰飛,帶來百萬就業崗位。

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04

交通紅利

五高速三城際二國道立體路網,環京城市群樞紐

京南霸州,域內交匯津保、廊涿、大廣、京德(規劃中)、新機場(在建)五條高速,京雄(在建)、京九、津保三條高鐵,112、106兩條國道,暢達北京、新區周邊中心城市。

05

產業紅利

新區產業外溢承接地,前景可期

BAT等高科技巨頭落戶新區;87家央企國企總部將相繼入駐;四大行全力支持,工農中建籌建新區分行。


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06

生態紅利

世界四大富熱田之一,白洋淀生態濕地

霸州溫泉與中南海特供礦泉水一脈同源,健康生活天然潤養;圍繞白洋淀構建區域生態體系,未來森林覆蓋率30%以上。

07

配套紅利

城市級服務配套,全齡豐富生活夢想地

重點中學等教育配套;廊坊第四人民醫院等醫療配套;農、建、工、信等金融配套;中華戲曲大觀園、國際溫泉公園等娛樂配套。

08

品牌紅利

眾多品牌開發商,打造城市新封面

以孔雀城為代表,深耕霸州區域5年,眾多開發商爭相進駐,共同參與開發,建設霸州美好未來。

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09

規劃紅利

同城大北京繁華生活,舒適體驗輕松享受

社區國際雙語幼兒園,五合一會所——幸福商街、幸福食堂、幸福健身中心、幸??Х葟d、樂貝書屋, 8000㎡原生態大湖(規劃中),超級環區跑道(規劃中)。

10

服務紅利

優質服務全天候呵護,城市綜合服務一體化

幸?;鶚I物業,集地產物業服務和市政運營服務為一體,提供城市綜合保障服務。

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溫泉新都孔雀城風清園,以匠心品質,打造舒適人居,以開闊視野,演繹理想生活,榮耀登場,恭迎品鑒!

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