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固安孔雀城航天首府:2021年房地產透漏的信息

2020-12-25

馬上2021年很快就要迎來了,時間過得非???,今天固安孔雀城航天首府小編要說的是明年房地產透露的信號。


1、固安航天首府房地產融資不斷收緊,一些房企無奈降價。伴隨房地產調控資金監管的不斷收緊,對于房企發展來說是非常阻攔的,過去房企有資金支持,拿地建房子較為容易,如今對于險資進行房地產投資給予禁止,融資收緊了,不允許隨便挪用預售資金,因此現在房企對于資金回款非??释毙?,過去是捂盤惜售,漲價去庫存,現在是巴不得趕緊多多銷售房源,手持現金流才是王道。

固安孔雀城航天首府:2021年房地產透漏的信息

2、棚改拆遷即將收尾,老舊小區改造成為主流。今年是棚改拆遷的結尾階段,過去拆遷又新建,給棚戶拆遷家庭補貼很多資金,他們拿來買房拉動樓市銷量增長。

一些城市房子供過于求,空置房過多,因此房價很難持續推動。如果是剛需買房,可以把握明年,或者未來5年內都是不錯的買房窗口期。


3、2021年至2025年房地產規劃明確,不允許炒房,發展租賃住房。房地產長效機制還在逐步落實中,四十五樓市規劃很清晰了,就是要堅持房住不炒,短期樓市調控緊繃著。

另外,也會加強房地產金融調控。除此之外,住房保障體系有待發展建設,預在房地產政策保持收緊下,房價想要大漲預計很難,一些城市房價甚至會漲幅下降,或者暫時遠離房價天花板,確實到了購房者時刻。


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