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房地產是一門很深的學問--固安環京樓盤

2021-07-01

房地產是一門很深的學問,我們研究房地產行業需要跳出行業屬性的限制,辯證、系統的看待。房地產牽扯著城市管理、銀行金融、線下商業、個體發展等諸多方面,房價漲跌起到“牽一發而動全身”的作用,所以房地產的難題從來都不能用簡單的思維來解釋。不可否認,我國近幾十年的經濟發展很大程度上是依賴于“房地產”和“人口紅利”,但過分依賴的后果壓縮了經濟的想象空間,增加了經濟運行的風險系數,更不可能實現可持續、高質量發展。

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中國居民家庭財產結構的變化一直不大,而配置的主要方向便是房產,房產凈值占比居高不下,占比平均在69左右,其中北京、上海大概在85。截至2020年上半年,中國居民的債務規?;蜻_82.46萬億元,負債率為82.5,大部分是房貸。這些數據都表明,房地產關乎國計民生,一旦處理不好房地產行業,其多米諾骨牌效應的破壞性是毀滅性的打擊。

中國經濟加速“去地產化”,固安樓盤均價,固安樓盤在售,固安環京樓盤房地產的時代使命已經完成一大半!

一方面,固安樓盤均價,固安樓盤在售,固安環京樓盤我國城市化進程已達到一定階段,土地儲備逐漸減少,房地產庫存增加;另一方面,00后比90后少了4700萬,人口負增長拐點將近,老齡化形勢緊迫。除此之外,高層一直在釋放一個明顯的信號,我國經濟正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的攻堅期,大力推進科技創新才是提升國際競爭力,獲得高質量發展的關鍵。


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