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固安環京樓盤房地產迎來新時代

2021-07-05

房貸利率下降,早在去年11月在一些城市就已經有所表現,但并沒有引起太多的注意,固安樓盤均價,固安樓盤在售,固安環京樓盤直到去年12月,房貸款利率為5.68,下降了0.53,23個月以來的第壹次下降,數字可能會顯得很小,但是對于固安樓盤均價,固安樓盤在售,固安環京樓盤房地產市場整體來說,這可以說是一個重大的消息。

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首先,去年央行的“放水”為市場提供了一定的流動性,隨后銀行利率下調,房貸利率自然也被下調。其次,由于對房地產市場的嚴格控制,大部分城市的房地產市場出現了低迷。市場對住房需求的態度是騎墻觀望。降低房貸利率就是為了刺激市場需求,平衡供求關系,適應市場發展。

二,二線的一部分地方政府還表示,將大量增加供應的土地和住房供應,盡管目前的數量并不足以遏制高房價,但對房價預期給予一定的壓力,供應土地價格肯定是下降,房貸利率不下降,市場會不景氣。

首先,房地產市場并不穩定這一事實是不可否認的。但更重要的是,供需平衡已經改變。越來越多的城市需要更多的土地。

第三,放寬房地產市場的杠桿率。眾所周知,目前房地產市場存在或多或少的經濟泡沫,但市場的下行趨勢使得房地產企業存在資金問題,這對“去杠桿化”沒有任何好處。房貸利率的下降不僅有利于需求,也有助于房地產企業渡過難關。

引導房地產市場穩定發展,是離不開房地產市場的監管。


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