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房地產占市場經濟不可動搖地位

2021-07-06

今年上半年,大類資產的走勢經歷了過山車式的顛簸。1-4月,金融市場走的是疫情邏輯。經濟被封鎖,固安樓盤均價,固安樓盤在售,固安環京樓盤投資者出現衰退與通縮預期,美股原油暴跌,引發流動性危機,除美元以外,所有資產都出現了暴跌。美聯儲為救市挽救經濟,保住市場主體和金融穩定,開啟無前例的放水模式,財政跟進救助與刺激,除美債、中債等具有避險屬性的資產,以及美元現金外,其他所有資產均開啟修復或暴漲模式,持續至今。

固安樓盤均價,固安樓盤在售,固安環京樓盤

固安樓盤均價,固安樓盤在售,固安環京樓盤各類資產的暴漲,泛濫的流動性是前提。各大央行釋放出了天量的流動性,但企業、消費者由于疫情阻隔,無法有效將這些流動性用于生產和消費,流動性沒有被完全消化,淤積在金融市場,用于投資金融資產。

相反,3-4月份后,以中國為代表的大國開始解除經濟封鎖,全球經濟邊際改善,實際開始復蘇。不管這種復蘇的性質如何,持續性如何。

因此,盡管我們在短期可能會面臨大量的失業、大量的小微企業倒閉、收入下滑、消費意愿低迷等問題,但如果我們相信經濟存在周期回歸的力量,那么就應該相信,現在距離潛在增速過遠的宏觀基本面將在疫情得到控制后逐步向其靠攏恢復。


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