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愛麗舍小區

2019-10-30
愛麗舍小區
詳細介紹:

選購愛麗舍小區二手房有哪些優勢呢?

一般地理位置較好,出行方便:其實,老舊小區的房子雖然建筑的年代較久,可它的地段好。因為它一般都處于城市的核心位置,交通便利、出行方便,上下班也比較省時省事。

價格較便宜:由于老舊小區房子的房齡老,比較破舊,且剩余的土地使用權年限較短。因此房價一般都比周邊的新房低很多,甚至比周圍的較新的二手房房價也低很多。這里要根據實際土地取得方式來判斷土地剩余年限。如果是劃撥取得的土地,那就不存在剩余年限的問題了。

愛麗舍小區

周邊配套成熟:由于處在城市核心的位置,所以在老舊小區的周圍,無論是商業、市場,還是醫院、學校都比較成熟。住在老舊小區更容易解決衣食住行等生活需求,或者孩子的上課問題。因為老舊小區周圍的學校辦學年代久遠,不乏有重點小學或者重點學校。

公攤面積小,得房面積大:因為老舊小區的房子一般都是不超過7層的樓梯房,因此公攤面積一般要比現在高層電梯房的少很多,并且有些老舊小區的房子還免費配備了車庫。這樣一算下來,可看出老舊小區的房子性價比是很高的。

后期拆遷補貼多,漲值空間很大:

因為老舊小區房子的公攤面積小、樓層低等原因,在未來房子拆遷時,業主將獲得一定數量的房產。當然,當你補貼較多了,那么房產漲值空間也會非常大。


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