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愛麗舍一手房

2019-11-01
愛麗舍一手房
詳細介紹:

購買愛麗舍一手房有哪些優勢呢?

符合老百姓心理:一手房一般小區內部的配套資源都比較先進、環境綠化也比較好,而且新手房可以自由裝修,裝修風格可以同自己的喜好和風格來定,而且無中介費,比較符合老百姓心理。

首付低、稅費少:一手房在辦理新房貸款首付的時候是按照購房時的市場價格作為參考的,并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例,即首付款=總房款-客戶貸款額。

愛麗舍一手房

升值空間大:一般,新樓盤都有著巨大的升值潛力,這是二手房難以比擬的,為什么這么說呢?一般二手房經過的社區發展都比較成熟,再加上折舊的影響,其升值的潛力就已經收到了影響;一手房就不一樣了,隨著城市的不斷發展,新樓盤所在區域的社區建設、基礎設施建設會隨之慢慢的完善起來,所以說,一手房的升值空間會更大。

二手房在辦理房屋貸款是根據二手房評估作為參考的,一般二手房評估價低于市場價,評估價大多為二手房市場價值的80%—90%,即二手房凈首付=實際成交價-客戶貸款額,其中凈首付款不包括國際稅費和中介服務傭金的首付款。

因此,二手房首付要比一手房的高,此外,在稅費的繳納上二手房也要相對高很多。


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